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Ferienwohnung WenneQuartier, Obringhausen 3, 57392 Schmallenberg Vermieterin: Anna-Sophia Kemper, im Folgenden „Vermieterin“; der Gast im Folgenden „Gast“.
Diese Bedingungen gelten für Buchungen, die direkt bei der Vermieterin erfolgen. Bei Buchung über Airbnb, Booking.com oder andere Portale gelten für Zahlung und Stornierung vorrangig die Bedingungen des jeweiligen Portals; im Übrigen gelten diese AGB.
Die Anfrage des Gastes über Website, Telefon, E-Mail oder WhatsApp ist unverbindlich. Der Mietvertrag kommt zustande, wenn die Vermieterin die Buchung in Textform (z. B. per E-Mail) bestätigt.
Der Mietpreis richtet sich nach der Buchungsbestätigung. Enthalten sind Strom, Wasser, Heizung, WLAN, Parkplatz, Bettwäsche und Handtücher. Die Endreinigung kostet einmalig 80 €. E-Ladestation: nach VerbrauchDie Stadt Schmallenberg erhebt eine Kurtaxe von derzeit 2,50 € pro Person ab 14 Jahren und Nacht. Sie ist nicht im Mietpreis enthalten und wird vor Ort beglichen.
Der Gesamtbetrag (Mietpreis und Endreinigung) ist innerhalb von 7 Tagen nach Buchungsbestätigung per Überweisung zu zahlen. Bei Buchungen weniger als 14 Tage vor Anreise ist er sofort fällig.Geht die Zahlung trotz Mahnung mit angemessener Nachfrist nicht ein, kann die Vermieterin vom Vertrag zurücktreten und Ersatz nach Ziffer 7 verlangen.
Die Anreise ist ab 15 Uhr möglich, die Abreise erfolgt bis 11 Uhr. Andere Zeiten sind nach vorheriger Absprache möglich.Verzögert sich die Anreise nach 20 Uhr, informiert der Gast die Vermieterin. Reist der Gast ohne Nachricht nicht bis zum Folgetag um 12 Uhr an, darf die Vermieterin die Wohnung anderweitig vermieten; für den Mietpreis gilt Ziffer 7.Wird die Wohnung ohne Absprache verspätet geräumt und entsteht der Vermieterin dadurch ein Schaden, etwa weil die nächste Anreise nicht pünktlich möglich ist, hat der Gast diesen zu ersetzen.
Die Wohnung ist für höchstens 4 Personen zuzüglich eines Kleinkindes bis 3 Jahre ausgelegt. Sie darf nur von den bei Buchung angegebenen Personen bewohnt werden. Eine Untervermietung ist nicht gestattet.
Der Gast kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt ist in Textform (z. B. per E-Mail) zu erklären; maßgeblich ist der Eingang bei der Vermieterin.
Die Vermieterin kann vom Vertrag zurücktreten, wenn die Wohnung durch höhere Gewalt oder andere von ihr nicht zu vertretende Umstände nicht nutzbar ist; bereits gezahlte Beträge werden dann erstattet. Verstößt der Gast trotz Abmahnung erheblich gegen diese Bedingungen, insbesondere gegen Ziffer 9, kann die Vermieterin den Vertrag fristlos kündigen.
Der Gast behandelt Wohnung, Inventar und Außenanlagen pfleglich. Mängel oder Schäden meldet er der Vermieterin unverzüglich, damit sie Abhilfe schaffen kann. Unterlässt er dies, kann er insoweit keine Minderung oder Schadensersatz verlangen, als die Vermieterin bei rechtzeitiger Meldung hätte abhelfen können.Der Gast haftet für Schäden, die er oder seine Mitreisenden schuldhaft verursachen.
Die Vermieterin haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Bei leichter Fahrlässigkeit haftet sie nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vorhersehbaren, typischen Schaden. Für Störungen durch höhere Gewalt, öffentliche Baustellen oder Ausfälle von Strom, Wasser oder Internet, die sie nicht zu vertreten hat, haftet sie nicht; sie hilft aber nach Möglichkeit bei der Behebung.
Die Vermieterin verarbeitet personenbezogene Daten des Gastes zur Durchführung des Vertrags sowie zur Erfüllung der Melde- und Kurtaxepflicht. Einzelheiten stehen in der Datenschutzerklärung auf der Website.
Es gilt deutsches Recht. Ist eine Bestimmung dieser Bedingungen unwirksam, bleiben die übrigen wirksam.Stand: November 2026
1. Geltungsbereich
Diese Bedingungen gelten für Buchungen, die direkt bei der Vermieterin erfolgen. Bei Buchung über Airbnb, Booking.com oder andere Portale gelten für Zahlung und Stornierung vorrangig die Bedingungen des jeweiligen Portals; im Übrigen gelten diese AGB.1. Geltungsbereich
2. Vertragsschluss
Die Anfrage des Gastes über Website, Telefon, E-Mail oder WhatsApp ist unverbindlich. Der Mietvertrag kommt zustande, wenn die Vermieterin die Buchung in Textform (z. B. per E-Mail) bestätigt.2. Vertragsschluss
3. Preise und Leistungen
Der Mietpreis richtet sich nach der Buchungsbestätigung. Enthalten sind Strom, Wasser, Heizung, WLAN, Parkplatz, Bettwäsche und Handtücher. Die Endreinigung kostet einmalig 80 €. E-Ladestation: nach VerbrauchDie Stadt Schmallenberg erhebt eine Kurtaxe von derzeit 2,50 € pro Person ab 14 Jahren und Nacht. Sie ist nicht im Mietpreis enthalten und wird vor Ort beglichen.3. Preise und Leistungen
4. Zahlung
Der Gesamtbetrag (Mietpreis und Endreinigung) ist innerhalb von 7 Tagen nach Buchungsbestätigung per Überweisung zu zahlen. Bei Buchungen weniger als 14 Tage vor Anreise ist er sofort fällig.Geht die Zahlung trotz Mahnung mit angemessener Nachfrist nicht ein, kann die Vermieterin vom Vertrag zurücktreten und Ersatz nach Ziffer 7 verlangen.4. Zahlung
5. Anreise und Abreise
Die Anreise ist ab 15 Uhr möglich, die Abreise erfolgt bis 11 Uhr. Andere Zeiten sind nach vorheriger Absprache möglich.Verzögert sich die Anreise nach 20 Uhr, informiert der Gast die Vermieterin. Reist der Gast ohne Nachricht nicht bis zum Folgetag um 12 Uhr an, darf die Vermieterin die Wohnung anderweitig vermieten; für den Mietpreis gilt Ziffer 7.Wird die Wohnung ohne Absprache verspätet geräumt und entsteht der Vermieterin dadurch ein Schaden, etwa weil die nächste Anreise nicht pünktlich möglich ist, hat der Gast diesen zu ersetzen.5. Anreise und Abreise
6. Belegung
Die Wohnung ist für höchstens 4 Personen zuzüglich eines Kleinkindes bis 3 Jahre ausgelegt. Sie darf nur von den bei Buchung angegebenen Personen bewohnt werden. Eine Untervermietung ist nicht gestattet.6. Belegung
7. Rücktritt durch den Gast
Der Gast kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt ist in Textform (z. B. per E-Mail) zu erklären; maßgeblich ist der Eingang bei der Vermieterin.7. Rücktritt durch den Gast
- Bis 15 Tage vor Anreise: kostenfrei
- Ab 14 Tagen vor Anreise: 90 % des Mietpreises
8. Rücktritt und Kündigung durch die Vermieterin
Die Vermieterin kann vom Vertrag zurücktreten, wenn die Wohnung durch höhere Gewalt oder andere von ihr nicht zu vertretende Umstände nicht nutzbar ist; bereits gezahlte Beträge werden dann erstattet. Verstößt der Gast trotz Abmahnung erheblich gegen diese Bedingungen, insbesondere gegen Ziffer 9, kann die Vermieterin den Vertrag fristlos kündigen.8. Rücktritt und Kündigung durch die Vermieterin
9. Hausordnung
9. Hausordnung
- Rauchverbot: Im gesamten Haus ist das Rauchen verboten, auch von E-Zigaretten und Shishas. Im Außenbereich bitte Aschenbecher nutzen und keine Kippen liegen lassen. Bei Verstoß berechnet die Vermieterin die Kosten für eine Sonderreinigung nach Aufwand.
- Haustiere sind nicht gestattet.
- Feiern und Veranstaltungen sind nicht gestattet. Zwischen 22 und 7 Uhr bitten wir um Ruhe.
- Trampolin und Spielgeräte: Die Nutzung erfolgt auf eigene Gefahr. Kinder benutzen sie nur unter Aufsicht ihrer Eltern; die Hinweise am Gerät sind zu beachten.
- Müll ist getrennt in den bereitgestellten Behältern zu entsorgen.
- Am Abreisetag räumt der Gast seine persönlichen Gegenstände aus, spült das Geschirr bzw. räumt die Spülmaschine aus und entsorgt den Müll.
- Schlüssel: Bei Verlust trägt der Gast die Kosten für den Ersatz, soweit er den Verlust zu vertreten hat.
10. Mängel und Schäden
Der Gast behandelt Wohnung, Inventar und Außenanlagen pfleglich. Mängel oder Schäden meldet er der Vermieterin unverzüglich, damit sie Abhilfe schaffen kann. Unterlässt er dies, kann er insoweit keine Minderung oder Schadensersatz verlangen, als die Vermieterin bei rechtzeitiger Meldung hätte abhelfen können.Der Gast haftet für Schäden, die er oder seine Mitreisenden schuldhaft verursachen.10. Mängel und Schäden
11. Haftung der Vermieterin
Die Vermieterin haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Bei leichter Fahrlässigkeit haftet sie nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vorhersehbaren, typischen Schaden. Für Störungen durch höhere Gewalt, öffentliche Baustellen oder Ausfälle von Strom, Wasser oder Internet, die sie nicht zu vertreten hat, haftet sie nicht; sie hilft aber nach Möglichkeit bei der Behebung.11. Haftung der Vermieterin
12. Datenschutz
Die Vermieterin verarbeitet personenbezogene Daten des Gastes zur Durchführung des Vertrags sowie zur Erfüllung der Melde- und Kurtaxepflicht. Einzelheiten stehen in der Datenschutzerklärung auf der Website.12. Datenschutz
13. Schlussbestimmungen
Es gilt deutsches Recht. Ist eine Bestimmung dieser Bedingungen unwirksam, bleiben die übrigen wirksam.Stand: November 202613. Schlussbestimmungen
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